Article: SimpleXMLElement Object
(
    [@attributes] => Array
        (
            [branch] => nb-NO
        )

    [pagesaved] => 31.08.2010 11:47:11
    [pagecreatedby] => ssp
    [pagename] => Tiltak uten ansvarsrett
    [description] => 
Tiltak som krever søknad og kan foretas av tiltakshaver, dvs. den som ønsker tiltaket utført (for eksempel eier av en bolig eller hytte):
Mindre tiltak på bebygd eiendom som gjelder oppføring, endring, riving mv. (byggesaksforskriften § 3-1)


Et enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m2. Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller. 

En enkelt frittliggende bygning som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 70 m2. Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller.


Skilt- og reklameinnretning inntil 6,5 m2 montert på vegg, eller med høyde inntil 3,5 m og bredde inntil 1,5 m montert frittstående på terreng. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av slike skilt- og reklameinnretninger som kan utgjøre fare for personsikkerhet og ikke når flere skal monteres på samme sted eller på samme fasade. 

Antennesystem med høyde inntil 5,0 m. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av antennesystem som kan utgjøre fare for personsikkerhet eller når flere antennesystemer skal plasseres på samme sted eller på samme fasade
Unntak; Bygging av bad (våtrom) krever at et godkjent foretak (firma) står som ansvarlig for utførelsen av arbeidet. Det betyr at dersom det skal oppføres et tilbygg med våtrom kreves det bruk av et ansvarlig foretak (byggesaksforskriften § 2-2).
Bruksendring (byggesaksforskriften § 2-1)
Følgende bruksendring er søknadspliktig;


Byggverk eller del av byggverk som tas i bruk til eller blir tilrettelagt for annet enn det som følger av tillatelse eller lovlig etablert bruk.  

Endret bruk av byggverk eller del av byggverk kan påvirke de hensyn som skal ivaretas i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven i forhold til byggverket, tilhørende utearealer eller omgivelser.

Tilleggsdel som tas i bruk til hoveddel eller omvendt. 
Bruksendring omfatter også alt som åpenbart er blitt tilrettelagt til annet bruk enn det som fremgår av søknaden. Det er den faktiske bruken som avgjør.
    [audience] => 
De som planlegger mindre tiltak på egen eiendom.
    [conditions] => 
Vilkår som gjelder tiltaket som skal utføres;

Tiltaket må være i overensstemmelse med plan- og bygningslovens bestemmelser om blant annet estetikk og avstand til nabo. 
Tiltaket må være i overensstemmelse med kommunale bygningsvedtekter, kommuneplan, bebyggelsesplan og eventuelt reguleringsplan.
Vilkår som gjelder søknadssprosessen;

Det skal kun søkes på standardisert blankett. Blanketter finner du på kommunens nettside (utfylling på skjerm) eller kommunens servicekontor (manuell utfylling). 
Naboer og gjenboere skal varsles.
    [legislation] => 
Plan- og bygningsloven
Byggesaksforskriften (SAK)
    [guidance] => 
Dersom det er i tvil om tiltaket oppfyller kravene for søknadsplikt, kan kommunen kontaktes for nærmere informasjon.
Søknaden skal vedlegges flere dokumenter. Beskrivelse av nødvendige vedlegg finnes i selve søknaden.
    [deadline] => 
Søknader behandles fortløpende.
    [administrations] => 
Saken skal behandles av kommunen innen tre uker etter at søknad med alle nødvendige vedlegg er mottatt.
    [appeal] => 

Klagefristen er tre uker fra du mottok vedtaket. Klagen sender du til den instansen som har gjort vedtaket. 
I klagen skal du angi hva du ønsker endret i vedtaket og begrunne dette. Kommunen vil kunne gi deg veiledning. 
Klageinstans er Fylkesmannen. Før klagen sendes dit, skal den instansen i kommunen som fattet vedtaket, vurdere om det er grunn til å endre det. Hvis vedtaket opprettholdes, vil saken bli sendt til Fylkesmannen.
    [other] => 
Gjeldende gebyrregulativ.
    [topics] => Byggesak, byggemelding, meldingssak, eiendom, tomt, oppmåling, grunneier, grenser, garasje, uthus, bygge, bygging, tiltak, kjeller, bygning, hus, nabo, areal, bruksendring, skilt, reklame, grave, antenne, tilbygg, plan-og bygningsloven, vedtekter, reguleringsplan, kommuneplan 
)

Template: